25 casas con jardín en venta a buen precio
Una casa con jardín es un verdadero tesoro, especialmente en los días más soleados, donde pasar el rato en este espacio con familiares o amigos se convierte en el mejor plan.Con la intención de añadir un toque de alegría a tu vida diaria, hemos seleccionado para ti 25 casas con jardín a la venta.
Top idealista
La minicasa que se adapta a cada momento de la vida
En el sudeste de Francia se encuentra La Maison du Bonheur (Casa de la Felicidad), un notable ejemplo de diseño arquitectónico innovador realizado.
Vivienda
Los requisitos legales y licencias para la explotación de viviendas turísticas
Juan Ramón Méndez Martos, abogado especializado en gestión de pisos turísticos, señala los requisitos legales y las licencias necesarias para la explotación de este tipo de viviendas. Advierte de la complejidad que supone gestionar un alquiler vacacional por los cambios normativos, por las diferentes administraciones existentes, por las comunidades de propietarios, y por la falta de información y transparencia de los ayuntamientos con sus “crípticas” normativas. Además, se suman las elevadas multas por operar sin licencia.
Juan Ramón Méndez Martos
Pérez-Baz (Mutualidad): “La nueva senda de tipos reactivará el inmobiliario y se cerrarán más operaciones”
El director de inversiones inmobiliarias de Mutualidad, Carlos Pérez-Baz, asegura que la nueva hoja de ruta monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que ha anunciado en junio una rebaja de los tipos de interés y podría anunciar más en lo que queda de año, "reactivará el mercado inmobiliario y se cerrarán más operaciones”. También asegura que la normalización monetaria "proporciona cierta estabilidad a los inversores a la hora de hacer proyecciones", aunque no espera "grandes cambios hasta finales del presente ejercicio o inicio del próximo".
Economía
Las superficies más adecuadas para instalar paneles solares
Estamos acostumbrados a ver paneles solares en tejados, sin embargo, no es la única superficie apta para su instalación. En realidad, cualquier lugar que reciba directamente la irradiación solar podría ser válido para ello, siempre y cuando los paneles se anclen a una estructura adecuada. Por ese motivo, es interesante conocer no solo en qué superficies se pueden instalar paneles solares, sino qué requisitos debe cumplir cada una de ellas para aprovechar al máximo la exposición a la luz solar. Vas a comprobar que el autoconsumo es posible en muchas más circunstancias de las que quizá pensabas.
Vivienda
Izilend: "Ahora competimos de igual a igual con bancos en proyectos residenciales tradicionales"
Asier Uriarte y Jacobo Díaz Bustamante, directores de la gestora de fondos alternativos Izilend, reciben a idealista/news en sus oficinas de Madrid para desvelar los planes de la compañía a medio y largo plazo. Díaz Bustamante es muy optimista con respecto a los nuevos métodos de financiación a tenor de sus últimas experiencias. "Ya no somos la opción después de que te digan que no cinco bancos", ha expresado. "Ahora competimos de igual a igual con entidades financieras en algunos proyectos residenciales tradicionales donde antes no entrábamos", ha agregado.
Cabiedes: “Invierto muy poco en los sectores regulados porque son peligrosos”
Luis Martín Cabiedes es socio de la firma de inversión Cabiedes and Partners y profesor de emprendimiento en IESE. Considerado como uno de los pioneros en la inversión en capital riesgo en España, en esta entrevista repasa en qué tipo de empresas está invirtiendo actualmente, cuáles han sido sus inversiones más exitosas y qué factores están lastrando el emprendimiento. Según Cabiedes, los sectores muy regulados, como la energía, la salud o el inmobiliario, son incómodos para su perfil de inversión y suponen un riesgo que está mal pagado. Además, confiesa que el 80% de sus inversiones salen mal.
Inversión
El Gobierno todavía estudia cómo sacar adelante la eliminación de las ‘golden visa’
Se le acumula el trabajo al Ministerio de Vivienda. La ministra Isabel Rodríguez cuenta con varios frentes abiertos entre la reforma de la Ley del Suelo, el fin de la ‘golden visa’ o la regulación de los alquileres de temporada y pisos compartidos, además de compartir con la cartera de Turismo las medidas frente al impacto del alquiler turístico en el mercado de la vivienda, a dos semanas de que el periodo de sesiones en el Parlamento cierre por vacaciones. Mientras, avanzan los acuerdos con CCAA y ayuntamientos para levantar o rehabilitar casas, donde la fecha límite es finales de 2026.
Vivienda
La madrileña Preciados ratifica su oro en ‘retail’ como la calle más cara de España
Calle Preciados /Callao se posicionan como la ubicación más cara de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%.
Retail
Vincci Hoteles inaugura en Sevilla su tercer establecimiento en la capital andaluza
Vincci Hoteles ha inaugurado su nuevo establecimiento en Sevilla, un hotel de cinco estrellas Gran Lujo con una Llave Michelin situado en el centro histórico, cultural y comercial de la ciudad. Se trata del décimo hotel en Andalucía y el tercero que la cadena hotelera estrena en Sevilla. Ubicado a pocos metros de la Plaza de La Encarnación (Las Setas) y a corta distancia a pie de la Giralda y la Catedral de Sevilla, permite disfrutar a sus huéspedes de la oferta cultural y patrimonial que ofrece la ciudad.
Hoteles
Nace Aubamar Hotels, una nueva marca hotelera de lujo en Palma con una inversión de 25 millones
Playa de Palma acogerá en las próximas semanas una nueva marca hotelera de lujo, Aubamar Hotels, que supondrá una inversión de más de 25 millones de euros.
Economía
Securitas Direct inaugura su nueva sede central de alarmas en Pozuelo (Madrid), con 4.000 empleados
Securitas Direct ha inaugurado este lunes oficialmente su nueva sede central en Pozuelo de Alarcón, Madrid, un moderno complejo que alberga a 4.000 profesionales y ocupa una superficie de 28.000 m2, que se erige como un referente en el sector de la seguridad privada en España y Europa.
SmartRental lanza su operador de 'senior living' con un primer proyecto en Alicante
La gestora de activos alternativos crea su nueva marca de 'senior living', un nuevo formato de alojamiento para mayores de 65 años para que puedan seguir disfrutando de su estilo de vida independiente con diferentes servicios y espacios comunes. El operador, bautizado como 'Evoca Living', arranca con un primer activo ubicado en Alicante que incluye 230 viviendas. De cara a un futuro inmediato, SmartRental tiene en cartera 800 habitaciones adicionales en Cádiz, Málaga y Almería, con el objetivo de convertirse en el mayor operador de España de este segmento inmobiliario.
Activos alternativos
La AEV prevé una subida generalizada del precio de la vivienda este año
La Asociación Española de Análisis de Valor alerta de una subida de los precios de la vivienda generalizada este año. Según un estudio en el que han participado diferentes expertos del sector, el aumento de precios de los inmuebles usados podría rondar el 5% durante 2024, mientras que en la obra nueva el incremento medio se situará en el 6% y podría ser incluso superior en zonas de costa y grandes áreas metropolitanas. El informe también estima un repunte de las rentas del alquiler que podría alcanzar los dos dígitos.
Vivienda
Sumar propone subir el IBI de viviendas de más de 250.000 euros y recargos en pisos turísticos
El partido ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que propone una modificación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para que sus tipos sean progresivos y se incrementen en inmuebles urbanos que superen los 250.000 euros de valor catastral, así como recargos del 50% en el tributo a las viviendas y los alojamientos en habitaciones de vivienda particular destinadas a uso turístico y alquiler de temporada en zonas tensionadas. La proposición no de ley se debatirá en la Comisión de Hacienda.
Fiscalidad
España cae al puesto 40 en el ranking de los países más competitivos del mundo
España sigue perdiendo posiciones en la lista de los países más competitivos del mundo, según el último 'Ranking de Competitividad Mundial' de la escuela de negocios IMD. En la edición de este año, ocupa el puesto 40 entre un total de 67 economías, lo que supone la peor nota desde 2013 y la segunda peor de toda la serie histórica. El deterioro de la posición competitiva de España en 2024 obedece principalmente al empeoramiento de los resultados en eficiencia del Gobierno, donde se incluyen factores como las finanzas públicas, política fiscal, marco institucional, legislación empresarial y marco societario. Singapur, Suiza y Dinamarca ocupan el podio
Economía
PSOE rechaza la propuesta de Sumar para que los ayuntamientos apliquen el tope de alquileres
El PSOE ha rechazado en el Congreso una iniciativa de Sumar para que las entidades locales puedan declarar como tensionada una zona de mercado residencial cuando se cumplan los requisitos establecidos en la Ley de Vivienda, aunque la comunidad autónoma no actúe. Lo que sí se ha aprobado en la Comisión de Vivienda de la Cámara Baja son varias iniciativas del PP relativas a la lucha contra la okupación y para derogar la suspensión de desahucios, con el único apoyo de Vox, y ante la ausencia de Junts, Bildu y PNV, para superar a PSOE, Sumar, ERC y Podemos, lo que sigue demostrando la fragilidad de los pactos que necesita el Ejecutivo de Pedro Sánchez.
Vivienda
Podemos urge hacer indefinidas las ayudas al bono social eléctrico que caducan en junio
La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha mostrado su preocupación ante la conclusión el próximo 30 de junio del fin de las reducciones del bono social eléctrico que se incluyeron en el último decreto anticrisis, por lo que ha pedido al Gobierno que las haga indefinidas para evitar que mile
Vivienda
La CAM duplicará los inspectores para el control de pisos turísticos y endurecerá sanciones
El consejero de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, Mariano de Paco, ha anunciado que van a duplicar el número de inspectores para el control de la actividad de las viviendas de uso turístico (VUT) en la región y que aumentarán las sanciones para aquellos casos que no cumplan cuando se establezca la baja de la actividad. El represente de la CAM también ha lamentado que el Gobierno de España dejara fuera de la Ley de Vivienda al alquiler temporal y al alquiler turístico para abordar un marco normativo común.
Vivienda
Guindos apunta a septiembre y diciembre como las reuniones clave del BCE sobre los tipos
El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha señalado durante una entrevista con RTVE la importancia de los datos en las deliberaciones del Guardián del euro sobre el camino a seguir en política monetaria. Según el ejecutivo español, la actualización trimestral de las proyecciones macroeconómicas en las reuniones de septiembre y diciembre supondrán los momentos "más significativos" al respecto. Guindos también ha insistido en que los riesgos electorales se han sumado a los geopolíticos y que el organismo será prudente ante una incertidumbre elevada.
Economía
La Comunidad de Madrid comprará Velintonia, la casa del poeta Vicente Aleixandre
La Comunidad de Madrid ha confirmado que va a iniciar los trámites para adquirir la propiedad de la casa conocida como Velintonia, la vivienda del poeta y Premio Nobel de Literatura, Vicente Aleixandre, en la capital. La intención del gobierno regional es ampliar la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) y convertirla en un referente cultural, ahora que se acerca el centenario de la Generación del 27 o los 50 años de la concesión del principal premio literario en el mundo al escritor español.
Casas de famosos
El Supremo sigue a Europa: el plazo de prescripción de cláusulas abusivas se inicia cuando la sentencia sea firme
El Tribunal Supremo ha hecho suya la doctrina fijada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), dictada el pasado 25 de abril, y ha fijado como criterio que el plazo de prescripción para reclamar gastos hipotecarios, que hayan sido indebidamente pagados por un consumidor, será el de la fecha de la firmeza de la sentencia que declara la nulidad de la cláusula que obligaba a tales pagos. No obstante, prevé que el plazo comience en una fecha anterior si el banco puede probar que el consumidor pudo conocer la abusividad de dicha cláusula, en el marco de sus relaciones contractuales.
Hipotecas
Las ciudades más caras para los profesionales expatriados
Madrid y Barcelona figuran entre las 30 ciudades europeas más caras para los profesionales expatriados, ya que ambas ciudades se han encarecido por segundo año consecutivo durante este 2024, según se desprende de la clasificación anual elaborada por Mercer.Concretamente, Madrid y Barcelona ocupan
Internacional
